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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價
開放空間 格局
87.16坪 建物登記
參考單價 29.6 萬/坪
主建物面積87.16 坪
樓別/樓高-1~3樓 / 4樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校右昌國小、右昌國中
鄰近公園右昌森林公園、世運主場館生態園區
生活機能右昌民營市場
附近交通捷運-世運站、油廠國小站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合長期收租的投資者，自住需謹慎評估。
此物件主要亮點在於其「穩定租金」與「稀有店面條件」。對於尋求資產保值及現金流的投資客來說，台積電帶動的南區科技生活圈提供強勁支撐，且現有的長期租約能有效降低空窗期風險。然而，44 年的屋齡是最大隱憂，這可能影響銀行房貸成數與年限，並預示未來可能需要投入一筆整修基金。若您的預算能容許貸款條件的彈性，且對舊透天維護有心理準備，此物件具備不錯的進場價值；若是追求新穎居住體驗或短期投資回報者，建議再斟酌老屋持有成本與流動性問題。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
