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台中西屯收租推薦★中國醫視野美套+車位★

台中市 北區 進化北路

598萬 總價(含車位)

1房(室)1衛 格局

26.4坪 建物登記

參考單價 22.65 萬/坪

樓別/樓高14樓 / 18樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 套房

車位坡道機械式

詳細資訊

電梯有

管理方式其它

管理費2023 元/月

鄰近學校健行國小、五權國中

生活機能一中商圈

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林奕宏

群義房屋 青海家樂福 加盟店

經紀業名稱西屯不動產仲介經紀有限公司

證號(100)登字第169320號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估,此物件對於尋求穩定租金收益或初次置產的買方具有一定吸引力,但交易前必須釐清關鍵疑點。主要理由如下:

  1. 地段機能與租金潛力:位於一中商圈核心,鄰近中國醫,學生與醫護人員租屋需求大,租金回報相對穩定。
  2. 居住品質與空間:14 樓高樓層視野優異,26.4 坪空間對於 1 房規劃而言相當寬敞,居住舒適度高於一般密集式套房。
  3. 風險提示:廣告標示行政區(西屯)與實際地址(北區)不符,這顯示房源資訊可能存在疏失,建議優先向中介確認正確區域並查核產權,避免法律或認知落差。

結論:若能確認行政區資訊正確且價格符合預期,此物件值得考慮,特別適合重視租金回報與居住舒適度的買家。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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