篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
755萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.25坪 建物登記
參考單價 22.04 萬/坪 原價 798 萬
主建物面積25.82 坪
樓別/樓高12~12樓 / 12樓
屋齡 44 年
法定用途集合住宅
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1220 元/月
鄰近學校新
鄰近公園忠孝公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮（適合特定購屋族群）
此物件整體具備「地段優勢」與「居住實用性」，價格對於三居室格局而言相當親民。對於首購家庭或長期自住的投資者來說，這是一個高CP值的選擇，特別是因為已經完成翻新且視野開闊，能立即改善生活品質。然而，由於屋齡已達 44 年且屬住辦混合使用，建議在簽約前務必確認銀行估價與貸款成數，並詳查社區維修基金現況，以確保長期的居住安全與財務負擔能力。若能接受老建築的潛在風險，此物件值得列入優先看屋名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
