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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3250萬 總價
24.2坪 建物登記
參考單價 134.3 萬/坪 原價 3280 萬
主建物面積24.2 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 55 年
法定用途住家用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積7.56 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於典型的「收租型」資產，核心價值在於地段帶來的穩定人潮與租金收益。對於尋求長期被動收入、且能接受老屋維護成本的投資客而言，由於緊鄰捷運站與觀光景點，租金支撐力強，具備一定的保值與創收能力。
然而，買家需特別注意屋齡因素，55 年房舍代表潛在的結構安全與維護成本，且近 3300 萬的總價在老屋市場中並不高，建議務必確認建物結構安全報告及租約合約細節。若您資金充裕，以長期持有收租為目標，此物件值得列為優先考慮；若偏向短期增值或對房屋新穎度有要求，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
