篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2288萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.58坪 建物登記
參考單價 44.36 萬/坪
主建物面積25.4 坪
樓別/樓高1樓 / 13樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
鄰近學校中正國小
鄰近公園草悟道
生活機能向上市場
附近交通科學博物館
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟位於台中西區勤美商圈的住宅，整體而言是一份「居住體驗優於財務報酬」的標的。對於重視生活機能、渴望擁有一個一樓庭院空間且偏好小型純住宅社區的自住的購屋者來說，此物件值得列為首選。
然而，單價約 44 萬/坪對於 18 年屋齡的產品來說偏高，意味著未來資產增值空間可能不如新案來得樂觀。此外，一樓的採光與隱私問題是您決策前必須親自實地體驗的關鍵。若您不介意低樓層特性並能接受相關風險，這是一個能同時滿足便利生活與居家舒適度的優質選擇；若您偏向單純的資產配置或極度重視隱私，則建議多考量中高樓層物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
