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花蓮房地推薦 吉安孝親房農舍面寬型

花蓮縣 吉安鄉 東海10街

2980萬 總價(含車位)

8房(室)2廳9衛 格局

83.24坪 建物登記

參考單價 35.8 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 20 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 農舍

車位庭院式

詳細資訊

土地面積273.24 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校化仁國中(國小)

鄰近公園南濱公園

生活機能仁里市場

附近交通花蓮火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

遠雄不動產

東龍不動產 遠雄不動產 加盟店

經紀業名稱遠雄不動產企業社

證號(104)花縣字第00078號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求**「大空間」、「多房數」以及「近市區生活」**的買家而言,具備相當高的吸引力。

是否值得購買: 若您的購屋目的符合農舍購買資格(如符合農人口身分),且主要用途為家族自住、孝親照顧或長期土地持有,此物件值得考慮。

主要理由:

  1. 性價比高:以近 3,000 萬的價格取得吉安鄉區內 273 坪的大面積土地與建築,土地單價相對市場具有競爭力。
  2. 生活機能完善:兼具距離市區與公園的便利性,同時保有農舍的寧靜空間,符合「離塵不離城」的需求。
  3. 居住彈性大:8 房 9 衛的配置極少見,無論是自給自足還是規劃出租,坪效都極高。

重要建議: 購買前務必確認購屋者是否符合農舍購買之法律資格,並建議委託專業人員進行屋齡與結構安全檢查,以評估未來潛在的整修成本與風險。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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