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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1895萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
41.79坪 建物登記
參考單價 45.35 萬/坪
主建物面積18.06 坪
樓別/樓高3樓 / 13樓
屋齡 10 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2570 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議列入優先考慮清單。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「稀有平車位」與「優異的採光通風」。在新竹市場中，包含平面車位的二房物件並不常見，這不僅解決了買房的停車焦慮，也實際降低了單坪的建築成本。此外，三陽台與衛浴有窗的設計，有效解決了許多預售屋或成屋容易出現的昏暗、潮濕問題，對於注重生活品質的家庭非常友好。
雖然僅有一個浴室是潛在缺點，但整體總價控制在 190 萬左右，且包含車位與良好管理服務，性價比相當高。如果您是為了自住且需要停車位，或是打算投資給科工通勤者使用，這是一個兼具實用與便利性的選擇。建議看房時確認浴室使用頻率是否符合家庭需求，並檢視社區維修基金運用情形即可。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
