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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2398萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.69坪 建物登記
參考單價 93.34 萬/坪 原價 23958 萬
主建物面積25.69 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積10.04 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校東門國小,三民國中
鄰近公園護城河親水公園
生活機能錦華市場
附近交通新竹火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆位於新竹市東區精華地段的「老屋新裝」案例，適合追求生活機能便利、不想投入時間裝潢的購屋者。屋主將房屋內部全面翻新，甚至未入住過，對於希望「即買即住」且對居住品質有要求的買家而言，是一大亮點。然而，高齡建物與一樓隱私問題是潛在風險，加上近 2,400 萬元的總價對應舊公寓而言單價偏高，若您偏好新大樓或重視無電梯通膨風險，建議再斟酌。若您認同其地段價值並能接受一樓特性，此物件仍具備一定的居住與資產配置吸引力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
