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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
19800萬 總價
格局
400坪 建物登記
參考單價 49.5 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 0樓
屋齡 21 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積493.95 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視用途而定，適合企業擴點或土地投資，不適合自住。
主要理由： 此物件位於桃園蘆竹南山路，擁有極佳的交通優勢（近機捷與交流道）及大面積空間，非常適合需要倉儲、加工或進駐物流業態的企業作為總部或營運基地。對於重視生產效率與土地增值潛力的投資人而言，這是一個具備戰略價值的標的。然而，由於屋齡已達 21 年且單價較高，買家需確認廠房結構安全及未來法規變動風險；若是尋找住宅居住者，此物件完全不符合需求。建議您先確認自身資金流動性與營運規劃，並諮詢專業地政士評估稅務成本後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
