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新竹近園區關埔商圈【富宇權峰】高品質3房+雙平車

新竹市 東區 慈雲路

3280萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

59.59坪 建物登記

參考單價 55.04 萬/坪 原價 3380 萬

主建物面積26.04 坪

樓別/樓高3樓 / 28樓

屋齡 9 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區 富宇權峰

附屬建物面積2.44 坪

共同使用31.11 坪

車位坪數17.7 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理描述季繳

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

彭雅玲

新竹經國菁天 加盟店

經紀業名稱菁天不動產仲介經紀有限公司

證號(111)登字第416912號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

建議結論:值得考慮購買

主要理由:

  1. 地段與車位價值高:在竹科周邊,「近園區、雙車位」是極具稀缺性的資源,尤其雙平車位在二手市場極難取得,保值性強。
  2. 生活機能完備:對面 Costco 及高速路口的便利性,對於在園區工作的買家來說,通勤與採買效率極高,自住滿意度會很好。
  3. 適合長期持有或家庭居住:雙學區屬性穩固了房產的底氣,加上內部格局優良(衛浴全開窗、衣帽間),非常適合有小孩的家庭長期自住。

提醒事項: 由於位於 3 樓,建議選在白天光線充足時實地查看,確認採光是否受前方建築物遮擋,並留意窗外是否有噪音干擾,若無明顯瑕疵,這是一棟具備高居住價值與穩定資產價值的物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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