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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1560萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
43.92坪 建物登記
參考單價 35.52 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積21 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校南新國小 嘉新國中
生活機能麻魚寮商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合考慮通勤與家庭居住者
此物件整體而言值得購買，特別是對於在台北工作通勤、或重視子女教育與生活空間的家庭買家。主要理由如下：
首先，地段優勢明顯。距離嘉義高鐵站僅 8 分鐘車程，能大幅降低通勤時間成本，且位於太保市發展成熟的 HSRS 特區範圍內。其次，戶型與屋況符合需求。4 房格局與 2 廳空間對於家庭人口較多的買家非常友善，加上屋齡 6 年，意味著不需要承擔過多的翻修費用。最後，功能多元性提供額外的價值，獨立車庫與可作為辦公用途的特性，增加了使用的彈性與持有價值。
不過，作為買房者，建議您在觀屋時特別注意三樓的動線便利性（是否有長輩同住需求），以及市政路旁的噪音影響。若預算能負擔，這是一項兼具自住品質與投資潛力的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
