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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
23.69坪 建物登記
參考單價 39.59 萬/坪
主建物面積23.69 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積23.29 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「預算有限且願意投入整修」或「以學區需求為首要考量」的購屋者。其最大亮點在於鄰近高雄大學商圈的成熟生活機能與完整學區，且 4 房格局對家庭成員眾多者相當實用。然而，必須正視的是 48 年的高屋齡風險以及後續整修的時間成本與資金壓力。若您具備驗屋專業知識或能容許一筆翻修預算，並確認銀行貸款對於老舊房屋的核貸狀況無虞，此物件值得納入考慮；反之，若追求低維護成本或短期內轉手獲利，則建議再斟酌是否接受其老化與整修風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
