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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
41.9坪 建物登記
參考單價 32.94 萬/坪 原價 1480 萬
主建物面積20.74 坪
樓別/樓高5樓 / 8樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2795 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件在台中烏日溪南區域中，屬於性價比優異的自住選擇，整體值得考慮購買。
主要理由如下：首先，該社區屋齡極新，買家入住即無需面對修繕麻煩，且單價在當區具有競爭力，總坪數寬敞（41.9 坪含車位），空間規劃實用。其次，生活機能極為完善，特別是鄰近溪南國中，對於有子女就學需求的家庭而言，能大幅節省通勤接送時間。最後，管理費用親民且交通路網發達，鄰近國道三號與 74 號快速道路，適合頻繁往來大台中各區域的通勤族。若您的預算能配合總價，且偏好全新未住過、生活機能便利的住宅，此物件是相當優質的入手機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
