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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
66.38坪 建物登記
參考單價 38.87 萬/坪 原價 2780 萬
主建物面積29.57 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費3188 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校頭湖雙語小學
鄰近公園富貴森林公園
生活機能家樂福 全聯超市
附近交通A9捷運站 頭湖國小公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得關注，但需釐清價格資訊後再決定。
此物件在格局與車位配置上具有顯著優勢，特別是雙車位與四房大空間，非常適合有子女或三代同堂的家庭。林口地區的生活機能成熟，加上鄰近 A9 捷運站與學校，長期居住舒適度與轉手流動性皆有保障。然而，資料中關於總價的落差（系統標示 2580 萬與文案標示 2780 萬）是最大疑點，務必在議價與簽約前向仲介或房主確認最終價格，以免預算誤判。此外，建議親自實地看屋，確認 4 樓的採光狀況、車位坡道的實用性以及社區管理維護狀況，確認無隱憂後，這是一個值得入手的優質住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
