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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1550萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
36.23坪 建物登記
參考單價 42.78 萬/坪 原價 1580 萬
主建物面積36.23 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述前後側院皆可停車
詳細資訊
土地面積55.65 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校華盛頓中學
生活機能傳統市場
附近交通74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「以自住為主、追求空間質感與寧靜環境」的買方來說，具備相當高的購買價值，特別適合多代同堂家庭或準備退休的族群。其最大亮點在於「高性價比」與「實用坪數」，每坪單價看似合理，但實際得房率極高，且電線更新等硬體維護狀況良好，能直接入住省下部分整修費用。
然而，主要考量點在於「43 年屋齡」。這不僅代表後續維修風險，更會直接影響銀行貸款成數與年限，建議您在評估預算時，必須預留較多的自購款或接受較短的貸款週期。若您重視居住空間的寬敞度與隱私，且不打算短期內轉手，這是一處值得深入實地勘房的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
