篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
45.79坪 建物登記
參考單價 23.76 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
土地面積21.84 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求度假別墅或退休置產的買家而言，具備環境優勢，但整體而言建議持審慎觀察態度，暫不建議直接購入。
主要理由如下：首先，物件的基礎數據存在嚴重不一致，房室與衛浴數量在資料欄位與文字描述中相差甚大（如 4 房對 3 房，5 衛對 3 衛），這顯示行銷資訊可能不夠嚴謹，需先向建商或地政機關釐清確切格局。其次，每坪 23.76 萬的價格在該區域屬於高標，需斟酌自身財務負擔能力與該區域未來增值空間。最後，由於位於偏鄉且為預售形式，若需長期自住或作為投資，需考量通勤不便及未來的轉手流動性。若您能確認產權清晰且價格符合市場合理範圍，則可考量作為度假用途，否則建議多比較周邊屋況與成交行情後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
