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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
3房(室)1廳1.5衛 格局
23.56坪 建物登記
參考單價 31.32 萬/坪 原價 768 萬
樓別/樓高3樓 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
鄰近學校慈濟醫院 大學
鄰近公園中琉公園
生活機能市八傳統市場 農會
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於希望在花蓮市區定居，或是計畫在慈濟醫院、大學周邊工作租賃的買家而言，具備相當高的實惠性。主要建議購買的理由在於其「地段與裝修」的雙重優勢：位於花蓮市核心生活圈，生活機能成熟，且新裝潢省去了購屋後繁雜的裝修工序與資金投入，讓買家能迅速入住。
然而，購屋前仍需慎重考量「屋齡與坪數」兩個關鍵限制。近 32 年的屋齡可能會影響未來貸款年限與轉手速度，且小坪數規劃三房雖實用但居住體驗較緊湊，同時亦無車位配套。若您能確認房屋結構安全、確認裝修品質，並對未來轉手周期有合理預期，且價格能達成理想議價，則此物件是一筆值得考慮的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
