篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
850萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
28坪 建物登記
參考單價 30.36 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
鄰近學校中華國小
鄰近公園美崙公園
生活機能市八傳統市場 農會
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「自住」或「長期投資」的買家而言，值得列入考慮，但建議先進行實地考察與風險評估。
值得購買的理由： 此屋最大的亮點在於地段與居住品質。位於中華國小學區，且鄰近公園與火車站，生活機能成熟。新成屋僅 1 年屋齡，加上東南朝向，居住舒適度高。土地持分比例在當前新成屋市場中具有潛在保值價值。此外，一層一戶的低密度設計，確保了良好的隱私性。
重要提醒：
綜合而言，若您重視子女就學、採光環境及房屋新舊程度，且能接受小型社區的維護方式，此物件是花蓮市區的優質選擇。建議利用「驚喜價」進行合理議價，並確認房屋結構與水文狀況後再行簽約。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
