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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
- 建物登記
樓別/樓高4樓 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校花中中學
生活機能美崙市場
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
專家亮點
這筆位於花蓮市區的公寓物件，對於「重視學區與醫療便利性」且「預算有限」的家庭來說，是一個值得列入清單考慮的選項。其最大的吸引力在於 3 房 2 廳的實用格局與靠近花中、門諾醫院的黃金地段，能滿足長期居住的剛性需求。
然而，您必須特別注意屋齡已近 40 年，且位於 4 樓頂樓，這意味著潛在的漏水風險、隔熱效果差以及未來出售時可能面臨的流動性挑戰。
購買建議： 若您計劃自住且家中成員年輕、健康，或者打算購入後進行整體翻修，此物件在價格與地段上的優勢可以抵消部分老屋缺點。建議在簽約前務必聘請專業技師進行房屋安全檢測，確認無重大結構隱患後再行議價。若家中長輩需長住或對無電梯有極大疑慮，則需再斟酌考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
