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南投北中寮爽文村內學區旁2+1樓質量佳透天 草屯不動產 南投買房 南投買屋

南投縣 中寮鄉 龍南路

638萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

33.95坪 建物登記

參考單價 18.79 萬/坪

主建物面積31.12 坪

樓別/樓高2樓 / 2樓

屋齡 24 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述騎樓

詳細資訊

附屬建物面積2.83 坪

土地面積28.25 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校爽文國中小

鄰近公園田園步道

生活機能菜車

附近交通公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝欣諭

草屯中興 加盟店

經紀業名稱元寶翔開發有限公司

證號302609

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

建議購買與否: 此物件適合預算有限、有學齡兒童,或追求寧靜生活氛圍的購屋者。

主要理由:

  1. 學區與通勤平衡:雖非南投市中心,但 10 分鐘車程可達市區,且緊鄰爽文國中小,解決了家庭住學區的主要痛點。
  2. 價格優勢:638 萬的總價配合單價,對初次購屋或首購族相當友善。
  3. 需審慎評估項:需注意 24 年屋齡的隱蔽損壞風險與維修預算,同時確認車位取得方式。若對臥室空間寬敞度要求極高,建議實地查看格局大小是否滿足需求。

總結來說,這是一筆「性價比優先」的買房決策,若能接受區域與屋齡條件,是一個具備實用價值的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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