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台中大樓買房 專任|北屯十期|東山國高中|大四房雙平車

台中市 北屯區 景賢二路

總價 (含車位價)1888 萬

參考單價28.38 萬/坪

格局  4房(室) 2廳 2衛

建物登記66.53 坪

主建物面積30.02 坪

樓別/樓高2樓 / 11樓

屋齡 19 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區班芙春泉

附屬建物面積6.25 坪

電梯

管理方式

鄰近學校新光國中、東山高中

鄰近公園景賢公園

生活機能東山市場

附近交通太原車站

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

謝慧儒

東興品富 加盟店

經紀業名稱品富地產有限公司

證號(113)登字第466567號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 電梯大樓房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 整體而言,值得考慮,尤其適合重視學區與居住空間的家庭購屋者。

主要理由:

  1. 居住機能與格局平衡:在 1888 萬的總價下,擁有富宇建設打造的近 67 坪大戶且含雙車位,在東山及北屯區域屬於高性價比的選擇,特別是一層兩戶的電梯大樓,隱私與安靜程度較佳。
  2. 學區優勢明確:鄰近東山高中與新光國中,加上步行可達全聯與市場,對於有子女就學需求的家庭來說,生活便利性與教育資源是極強的加分項。
  3. 需確認細節:購買前建議您特別關注 2 樓的採光與噪音影響,並務必與仲介確認車位是否已包含在總價內,以及社區管理基金狀況,以確保後續居住成本可控。若這兩點評估無虞,這是一處兼具實用與保值潛力的好物件。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。