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屏東三期整新透天

屏東縣 屏東市 大連路

980萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

19.32坪 建物登記

參考單價 50.72 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 49 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積44.46 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝帥

屏東信義加盟店 加盟店

經紀業名稱力盟房產有限公司

證號141243

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合追求土地持有比例與生活機能的買方,但需審慎評估單價與屋齡的性價比。

是否值得購買: 若您預算充裕且看重「坐落市區的大片土地」與「學區優勢」,此物件具吸引力;但若以「居住新穎度」與「低單價」為首要考量,則建議謹慎或持續比對同區新成屋。

主要理由:

  1. 地段與學區:瑞光國小與醫院周邊提供穩定的生活與出租需求,保值性佳。
  2. 土地佔比高:近 45 坪的土地支撐起房屋價值,老屋重建或持有價值高於單純建築成本。
  3. 價格門檻:50 萬/坪的建築單價在屏東偏高,雖包含土地價值,但需確認貸款條件與銀行鑑價是否一致,以免資金缺口影響購屋。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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