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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
6房(室)2廳6衛 格局
48.35坪 建物登記
參考單價 61.63 萬/坪 原價 3288 萬
主建物面積43.8 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 33 年
法定用途住商用
形式/類型其它/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.55 坪
土地面積22.05 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估此物件為適合投資置產者，而非自住購屋者。
主要理由在於其位於仁雄商圈核心，商業機能完善且已規劃為多間套房，具備顯著的出租潛力和現金流優勢。然而，由於屋齡達 33 年，後續維護成本需納入長期計畫，且總價近三千萬的門檻不低，建議買家務必釐清租金收益率是否足以覆蓋資金成本。此外，標題與實際行政區（左營 vs. 仁武）的一致性亦需在簽約前確認。若您尋求的是穩定的收租資產配置，此物件值得進一步考量；若以自住為主，則其老屋條件與地段特性可能需再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
