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汐止首購推薦 日出印象精美三房車

新北市 汐止區 新台五路二段

2238萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

54.66坪 建物登記

參考單價 40.94 萬/坪

主建物面積29.91 坪

樓別/樓高11樓 / 25樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區日出印象

附屬建物面積3.04 坪

共同使用21.71 坪

車位坪數11.21 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費2172 元/月

鄰近學校秀峰國小、秀峰國中

生活機能汐止市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

吳凱玲

汐止忠孝站前 加盟店

經紀業名稱巨豐房屋仲介有限公司

證號(113)登字第456934號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:值得列入優先考慮,但需謹慎評估屋況與貸款條件。

主要理由:

  1. 性價比高: 對於預算在兩千三百萬左右的首購族群,這件物件提供包含車位的三房大格局,且擁有中高樓層與山景優勢,總價優勢明顯,是該區域難得的 CP 值選擇。
  2. 通勤與生活便利: 距離汐止車站與高快速路出入口極近,生活機能成熟,非常適合依賴大眾運輸或開車通勤的通勤族及小家庭。
  3. 風險控管建議: 由於屋齡已達 30 年,建議買方在簽約前務必請專業人員詳細檢查房屋水電、管線及結構安全,並與銀行確認貸款成數與年限,以確保財務規劃無虞。若能接受老屋裝修成本與潛在維護費用,此物件是進駐汐止的高性價比入門之選。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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