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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3680萬 總價
開放空間 格局
66.34坪 建物登記
參考單價 55.47 萬/坪
主建物面積59.73 坪
樓別/樓高1~2樓 / 9樓
屋齡 36 年
法定用途住商用
形式/類型其它/ 華廈
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費4665 元/月
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「現金流導向」的投資買家，對於尋求穩定收益者而言具備相當吸引力。主要理由在於其位於成熟商圈且擁有已確立的長租約，可提供即時的資金回報。然而，若您打算自用或依賴銀行高額貸款購屋，則需格外審慎。
購買建議： 如果您能接受老屋的潛在維護成本，並清楚評估未登記坪數在未來轉手時可能影響的價值折價，此物件是一個可列入考慮的收租標的。反之，若您偏向新房且希望長期的貸款彈性與無隱藏問題，則建議優先觀望周邊 newer development 區域。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
