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台中賣房 大里全新丁工廠房漂亮大面寬

台中市 大里區 人化工二路

30311萬 總價(含車位)

5房(室)3廳3衛 格局

390.24坪 建物登記

參考單價 77.67 萬/坪

主建物面積390.24 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 2 年

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 廠辦

車位庭院式

詳細資訊

土地面積551.13 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

余兆祈

復興上市 加盟店

經紀業名稱上市不動產有限公司

證號(105)登字第308542號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件為大里區的高規格工業廠辦,適合具備一定規模的企業主或尋求長期置產的投資者。

是否值得購買: 若您經營需要大坪數、高挑高或重型設備的產業(如精密機械、高端倉儲),且資金充裕,此物件值得考慮。其全新屋況與完善機電設備能大幅降低後續裝修成本。

主要理由:

  1. 專業性強:14 米挑高與天車配置在市場上難得,能滿足特殊營運需求。
  2. 地理位置佳:位於大里工業區,交通與生活機能平衡,利於人才招募。
  3. 價格考量:總價逾 3 億且單價偏高,建議 buyers 應先評估自身預算與未來營運需求,避免過度負債投資。若僅為一般倉儲用途,此價格可能偏高,建議進一步比較周邊同類物件以確認性價比。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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