篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
42.71坪 建物登記
參考單價 46.36 萬/坪
主建物面積36.14 坪
樓別/樓高1~2樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住商用
形式/類型其它/ 店住
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.79 坪
共同使用3.78 坪
土地面積5.77 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費1485 元/月
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「經營型買方」或「投資收租者」而言，具備相當的購買價值。其主要理由在於地段優勢顯著，位於高人流商圈且屋況新穎，能大幅降低後續營運成本與租金空置風險；總價門檻也相對親民，是一筆進可攻退可守的資產。然而，若您對居住寧靜度有極高要求，或希望購屋後能立即搬入自用**，則需斟酌 31 年屋齡帶來的潛在維護成本，以及「售後回租半年」對於使用時程的影響。整體而言，若能接受商圈環境特性並規劃好資金流，這是一筆具潛力的物業標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
