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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
4房(室)1廳5衛 格局
30.98坪 建物登記
參考單價 96.19 萬/坪
主建物面積30.98 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 68 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 住店
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積43.56 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估： 此物件位於左營核心商業區，擁有極佳的地理位置與商四分區的增值潛力，非常適合尋求「長線投資」或「都市更新預期」的購屋者。然而，由於屋齡已達 68 年且單價近百萬，對於追求「立即入住品質」或「居住安全無虞」的一般自住族而言，風險相對較高。
購買建議： 適合投資客或特定用途使用者，不建議純自住購買。
主要理由：
建議在簽約前務必委託專業技師進行耐震評估與建號查驗，確認增建部分是否影響主建物合法性，再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
