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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3200萬 總價
4房(室)1廳1衛 格局
99.76坪 建物登記
參考單價 32.08 萬/坪
主建物面積99.76 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 33 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積519 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校彭厝國小
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件適合「具備特定商業需求」的買家，而非單純尋找住宅的購屋者。
主要理由： 該物件最大的價值在於其「交通機能」與「合法用途」。8 米寬的活巷與鄰近交流道的地理位置，賦予了它強大的物流潛力，對於需要設立小型廠房、倉庫或工作室的人士來說，是一個相當理想的選擇。
然而，從純居住角度來看，33 年的屋齡與 4 房 1 衛的配置並不理想，入主後勢必需要大規模翻修。此外，買方需特別注意農舍類物件的貸款條件通常較為嚴苛。若您的目標是尋找一個能兼顧小型事業經營與鄉村生活的空間，且具備充足的自有資金與翻修計畫，此物件值得進一步實地考察。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
