篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
933萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
41.23坪 建物登記
參考單價 22.63 萬/坪 原價 998 萬
主建物面積30.7 坪
樓別/樓高3樓 / 11樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述機械車位下層只可放轎車
詳細資訊
附屬建物面積3.13 坪
共同使用7.4 坪
車位坪數2.06 坪
土地面積7.3 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費2668 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校四維國小、北新國中
附近交通台中客運/特力屋北屯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估老屋狀況。
此物件屬於**「地段優於建築品質」**的標的。對於重視通勤效率（捷運綠線）與子女學區（四維國小）的購屋者來說，其價格與機能搭配得宜，特別適合預算有限但追求生活便利的家庭。然而，31 年的屋齡是最大的變數。
主要理由如下：
若您能接受老屋的潛在風險，並願意預留整修預算，此物件是一個兼具自住與保值潛力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
