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岡山房屋天后 岡山87期重劃區 全新大坪數 邊間 雙車豪宅

高雄市 岡山區 劉厝路

2500萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

68.1坪 建物登記

參考單價 36.71 萬/坪

主建物面積63.99 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積4.11 坪

土地面積38.72 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校兆湘國小.前峰國中

鄰近公園岡山87期工17公園

生活機能欣欣市場

附近交通岡山火車站.岡山車站捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

洪佩琪

高雄岡山美美 加盟店

經紀業名稱美美森鼎辰不動產企業社

證號(100)登字第173212號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得購買

若您屬於尋求改善型住宅的家庭買家,且工作生活圈偏北高雄或岡山區域,這是一件具備高性價比的標的。

主要理由如下:

  1. 入住成本低: 屋齡僅一年、全新未住,意味著您無需承擔新屋甲醛散發期與昂貴的裝潢費用,能直接入住享受成熟機能。
  2. 地段成熟度高: 相較於偏遠的新重劃區,此處已具備完善的商場、學區與交通(捷運、火車)資源,生活品質有保障。
  3. 稀缺性配置: 「全新」加上「雙車位」的透天邊間在區域內屬於少數資產,流通性通常較一般老舊大樓佳。

建議您在看屋時特別注意隔音效果與通勤實際動線,並確認貸款利率是否仍在負擔範圍內。若能接受通勤時間成本,此物件對於提升家庭生活品質而言是一項穩健的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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