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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
20.16坪 建物登記
參考單價 49.5 萬/坪 原價 1168 萬
主建物面積20.16 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積13.18 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視即住品質」與「有停車需求」的自住買家來說，具備相當高的吸引力。最大的亮點在於「49 年舊屋已全數翻新」且包含「水電管線重做」，這消除了老房子最讓人擔心的漏水與安線問題，同時擁有瑞隆商圈極佳的周邊生活機能，居住舒適度不亞於許多新成屋。此外，一樓配合前後巷距寬敞的設計，改善了傳統底層採光不足的缺點，加上門口可停車，在老舊社區中非常珍貴。
然而，建議您在決定購買前務必注意以下兩點：第一，確認「左營」與「前鎮區」的行政劃分是否會影響您未來的學區歸屬；第二，由於屋齡接近 50 年，請先向合作銀行諮詢貸款成數，確保頭款預算足以負擔。若您能接受一樓生活型態（如隱私較少、需防螞蟻潮濕等），且能解決資金規劃問題，這是一處適合長期居住的溫馨好宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
