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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
6房(室)3廳6衛 格局
27.29坪 建物登記
參考單價 58.56 萬/坪
主建物面積23.89 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.4 坪
土地面積8.05 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校汐止國小
鄰近公園河濱公園
生活機能遠雄百貨、中正市場
附近交通汐止火車站、汐科火車站、北港溪口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：條件式推薦（視買方需求而定）
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的。若您尋求的是**「高坪效的大家庭宅」或「投資出租」**，此物件具備相當吸引力。位於汐止核心地段，生活機能成熟，且 27 坪規劃出 6 房 6 衛，在市場上屬於極少見的大格局，對於需要分隔空間的家庭或投資客而言，使用價值極高。總價 1598 萬在汐止區域屬於可議價範圍，且鄰近汐科科學園區，租屋需求穩定。
然而，若您對**「房屋年限」、「居住便利性」或「法律風險」**較為敏感，則需極度謹慎。44 年屋齡與無電梯的設計，對長輩不友善；而頂樓加蓋部分若涉及違建疑慮，將是未來轉手或資產安全的重大隱憂。
主要理由：
建議您在簽約前，務必委託專業代書或律師查閱建物登記謄本，確認「頂加」部分是否列為合法建物，以避免後續糾紛。祝您購屋順利。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
