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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1770萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
52.41坪 建物登記
參考單價 33.77 萬/坪 原價 1798 萬
主建物面積49.98 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述前院5.6米停雙車可安裝充電裝置
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校新湖國小、中國科大
生活機能湖口菜市場
附近交通北湖火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但須謹慎評估居住需求。
此物件對於「首購族」與「重視生活空間與學區的家庭」而言，具備相當的吸引力。其最大的賣點在於新成屋的狀態搭配寬敞的四房格局，能有效解決三代同住或子女成長的空間需求。位於湖口鄉北側，鄰近火車站與學校，在通勤與就學上取得良好平衡。
然而，買方需特別注意以下兩點：第一，「庭院式車位」在安全性與便利性上較有顧慮，若家中車輛多或注重隱私，需現場確認實際狀況；第二，廣告雖強調投資價值，但購屋應以自住需求為主軸，建議參考近期實價登錄行情進行議價，並確認房屋總坪數是否包含土地面積及車位大小，避免預算超支。若能接受透天厝的管理方式與停車條件，這是一棟性價比極高的優質住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
