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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
22.5坪 建物登記
參考單價 35.47 萬/坪
主建物面積15.19 坪
樓別/樓高8樓 / 14樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.77 坪
共同使用6.54 坪
土地面積2.35 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校民族國中
生活機能傳統市場
附近交通樹德家商 [輕軌]
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於三民區大昌商圈的精裝房，整體而言值得購屋者考慮，特別是對於重視生活便利性與即刻居住體驗的族群。
主要的購買理由在於其優越的地段與交通條件。鄰近樹德家商輕軌站與傳統市場，意味著日常生活採購與通勤都非常便利，且該社區屬於「坐南朝北」的中高樓層，居住視野與通風性通常不錯。加上房屋經過全新整修，配置了品牌衛浴與廚具，買家無需額外花費時間裝潢，可大幅節省前期成本。
然而，在決定購買前也建議您審慎評估屋齡因素。25 年的房齡對於銀行貸款年限及未來房屋的維護費用皆是一項考量，且一衛生間的配置對多人家庭可能稍顯不便。若您追求的是「自住舒適度」或「租金穩定性」勝過「短期資產大幅增值」，此物件會是一個相當實用的選擇；但若您期望的是新成屋般的保值率與長期持有無憂，則建議再與其他房產比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
