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F192-三重先嗇宮捷運透天廠【雙成工商不動產】新北廠房租售

新北市 三重區 光復路一段

15800萬 總價

開放空間 格局

263.5坪 建物登記

參考單價 59.96 萬/坪

主建物面積263.5 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 38 年

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積159 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

雙成工商不動產

雙成工商不動產 直營店

經紀業名稱雙成工商不動產有限公司

證號(101)登字第201251號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於有實際工業或倉儲自用需求者而言,具備相當的購買價值。

主要理由如下:

  1. 地段優勢明顯:鄰近捷運站且位於三重成熟區域,交通與招人便利是此類資產的核心價值。
  2. 硬體設施完善:附設貨梯與停車空間,能直接滿足廠房運作的基本痛點,無需額外接續設施。
  3. 需要注意風險:考量到屋齡已達 38 年,建議買家在簽約前務必進行專業驗屋,確認結構安全與修繕成本。此外,廠房金融屬性較弱,需確認貸款資格與資金規劃。

若您能接受廠房類型的金融限制,並能自行負荷老屋維護成本,此物件在地理位置與功能上均能提供良好的長期使用效益。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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