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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
20.67坪 建物登記
參考單價 77.31 萬/坪
樓別/樓高21樓 / 21樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積3.84 坪
電梯有
管理方式物業管理
鄰近學校國泰國小
鄰近公園新泰公園
生活機能豐年市場
附近交通盲人重建院公車站、新莊捷運站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新莊中正路核心精華區，具備「高樓層景觀」與「完善交通生活機能」兩大賣點，對於重視通勤效率與居住隱私的買方來說，具有高度吸引力。然而，其單價近 77 萬/坪在區域內屬高標，且未附贈車位，意味著實際購屋成本將進一步增加，同時 1 衛浴的配置也限制了家庭人數的彈性。
是否值得購買： 若您預算充足且以自住為主，特別是家中成員在 3 人以內，此物件是值得考慮的優質選擇，因核心地段與高樓視野具備長期持有價值；但若對停車便利性與單衛浴有高度依賴，或對高單價敏感度較高，則建議審慎評估預算，或優先尋找車位含稅的替代物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
