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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2598萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
45.92坪 建物登記
參考單價 56.58 萬/坪 原價 2688 萬
樓別/樓高6樓 / 11樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積5.8 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費4745 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校昌平國小、頭前國中
鄰近公園塭仔底濕地公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得納入考量，特別適合重視學區與通風的小型家庭。
此物件位於新莊副都心的核心區域，最大的賣點在於「昌平國小對面」的極致便利性以及優質的通風採光設計，對於有學齡兒童的家庭來說，生活便利性極高。此外，雙陽台與車位包含在總價內，增加了實質的使用價值。
然而，在決定購買前需留意以下兩點：首先是單價與總價較高，需確認購屋後的貸款繳款壓力；其次是僅有一間衛浴，對於未來家庭結構變動（如生二胎或長輩同住）的彈性較低。若您預算充足且優先考量子女教育與居住舒適度，這是一組性價比不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
