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華友聯EVO溫馨2+1房平車 永康東橋買房

台南市 南區 萬年七街

1168萬 總價(含車位)

2+1房(室)2廳2衛 格局

43.68坪 建物登記

參考單價 26.74 萬/坪 原價 1228 萬

主建物面積21.54 坪

樓別/樓高6樓 / 15樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區華友聯EVO

附屬建物面積2.72 坪

共同使用19.42 坪

土地面積7.64 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2796 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

呂雨蓁

住商不動産 永康東橋 加盟店

經紀業名稱普慶不動產有限公司

證號(95)登字第068939號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:推薦考慮

此物件對於尋求交通便利與居住品質的買家來說,具備相當高的購買價值。主要理由如下:

  1. 性價比優異:以每坪約 26.74 萬的價格獲得一間含車位、屋齡僅 7 年且擁有雙衛浴採光窗的電梯大樓,在南區地段的單價中屬於合理水準。
  2. 生活機能完善:飯店式管理提供了安全性與便利度,加上距離 86 快速道路近,能有效節省通勤時間,非常適合在台南南部或高雄工作群聚的人。
  3. 空間規劃佳:2+1 房設計彈性高,能滿足未來人口結構變化(如小孩出生或長者同住),且雙衛浴無暗衛問題,居住舒適度提升。

建議注意:在看屋時,請務必在上下班尖峰時段評估噪音影響,並確認行政區域歸屬是否影響子女學區或房屋稅賦認定,以確保符合您的長期規劃。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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