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五股成泰路三段精美三樓公寓 誠億地產

新北市 五股區 成泰路三段

1020萬 總價

3房(室)2廳1衛 格局

30.86坪 建物登記

參考單價 33.05 萬/坪 原價 1038 萬

樓別/樓高3樓 / 5樓

屋齡 44 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積9.19 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校成州國小

鄰近公園洲子洋

附近交通五府千歲公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

誠億地產

台灣房屋 A3中央 加盟店

經紀業名稱誠億地產有限公司

證號(99)登字第150129號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 若您為**「自住型買家」且家中有學齡兒童**,此物件值得列入考慮。

主要理由:

  1. 預算與空間取得: 以 1020 萬的預算在五股取得三層樓的 30 餘坪三房,並擁有學區優勢,實用性極高,符合家庭成長需求。
  2. 即買即住優勢: 屋況良好可省去裝修麻煩,對於不想投入裝潢心力或希望盡快入住的買家,能大幅降低購屋後的時間與資金成本。
  3. 需注意的限制: 屋齡 44 年意味著貸款額度可能受限,且一衛對於三房稍顯不便。若買家有高齡長輩同住或主要目的是短期投資,則建議優先尋找電梯大樓或更新穎的物件,以降低流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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