這個物件在哪裡？坪數多大？

位於新北市五股區新城八路。

刊登總價 2288 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1250046）聯絡李奕箴小奕（0952156179），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

2288萬總價(含車位)

2房(室)2廳2衛格局

- 建物登記

樓別/樓高15樓 / 19樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費2624 元/月

管理描述24小時警衛

朝向方位坐西朝東

鄰近學校五股國中五股國小市場 : 五股公有市場.全聯

鄰近公園洲子洋公園

生活機能五股公有市場.全聯

附近交通64快速道路.65快速道路.國

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱萊爾富不動產經紀有限公司

證號(107)登字第340253號

專業品質

服務態度

0952156179 網路店鋪

專家亮點

是否值得購買： 值得深入考慮，但需先釐清坪數與噪音問題。

主要理由：

生活與交通平衡佳： 對於在台北工作、需使用快速道路的通勤族，或重視學區的家庭來說，此地點與交通動線非常理想。
即買即住優勢： 屋主已投入巴洛克裝潢且屋況良好，可節省買方約半年的整修時間與精力，適合想盡快入住或投資出租的買方。
關鍵待確認事項： 由於物件資料中坪數未顯示，強烈建議在議價前要求房仲提供建物登記謄本以確認實際坪數，並計算單價是否合理。此外，建議選在車流繁忙時段實地勘查，確認快速道路噪音是否在可接受範圍內，並評估每月 2600 餘元的管理費是否符合預算。若能接受以上風險，此物件在景觀與機能上具有相當的競爭力。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答