篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1010萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
24.68坪 建物登記
參考單價 40.92 萬/坪
主建物面積11.5 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.9 坪
共同使用10.28 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校援中國小、國昌國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，此物件值得考慮購入，特別適合剛成家的小家庭或看重居住品質的投資客。
主要理由如下：首先，1010 萬元的總價在楠梓高大特區屬於較具競爭力的價格，且屋齡僅 1 年，能減少購屋後的修繕困擾。其次，高樓層配合抗西曬的設計，提升了長期居住的舒適度。最後，包含車位與鄰近優質學區，增加了其使用價值與保值性。建議您在購買前，可實際於不同時段（如上下課時間）觀察社區噪音狀況，並確認管理費包含的項目是否滿足您的日常生活需求，以做出最穩健的決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
