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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1010萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
27.49坪 建物登記
參考單價 36.74 萬/坪
主建物面積13.3 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.93 坪
共同使用11.26 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校援中國小、國昌國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「新成屋」且重視生活機能的購屋者而言，具有較高的購買價值。主要理由如下：首先，15 樓的高層位結合僅 1 年的低屋齡，能提供極佳的居住環境與視野，同時大幅降低未來數年因老舊帶來的維修煩惱。其次，位於楠梓大學特區的核心地段，周邊生活機能成熟且鄰近學校區，不僅自住舒適度佳，亦具備穩定的租屋需求基礎。
雖然僅有一衛浴對於較大家庭可能稍顯不便，但考量其總價約一千萬、單位面積與坪效的匹配度，以及頂樓良好的採光優勢，此物件在市場上具有相當的競爭力。若您預算在此區間內並偏好新穎房產，這是一個值得優先考慮的選擇；建議可親臨現場感受西曬設計於實際環境中的隔熱效果，以確認是否符合個人對居住舒適度的要求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
