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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1650萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
44.75坪 建物登記
參考單價 36.87 萬/坪
主建物面積22.25 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.7 坪
共同使用12.3 坪
土地面積4.69 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費6147 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校鎮昌國小
鄰近公園五甲公園
生活機能夢時代百貨
附近交通前鎮高中站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於高雄前鎮 R5 捷運站的資產，是一項**「適合自住優先、兼顧收藏性」**的標的。
是否值得購買？ 若您重視通勤便利度、居住視野品質，且能接受較高的每月管理費支出，此物件非常值得考慮購入。反之，若您對投資成本極度敏感或預計短期內需資金週轉，則建議審慎評估其單價落差。
主要理由：
建議買家在簽約前再次確認管理費構成內容，並評估自身現金流是否能長期負擔每月約 6,000 元的固定支出，以確保購屋後的財務安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
