篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3680萬 總價
11房(室)2廳12衛 格局
73.87坪 建物登記
參考單價 49.82 萬/坪
主建物面積68.53 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 13 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積5.34 坪
土地面積231.66 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校化仁國中（國小）
鄰近公園南濱公園
生活機能仁里市場
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「土地價值高、用途彈性大」**的農舍類資產，總價 3,680 萬對於 231 坪基地及 11 間房間的規模而言，性價比在花蓮地區具有吸引力。
是否值得購買？ 如果您具備農民資格且明確規劃用途（如自住、家族度假、或經營民宿），此物件值得考慮，特別是對空間需求大且重視生活品質的族群。
主要理由：
建議： 在決定前，請務必先確認自身農舍購買資格，並實地探勘房屋周邊噪音、淹水風險及鄰居狀況，以評估長期居住的舒適度與經營風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
