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花蓮房地推薦 佳林好美景觀田園農舍 花蓮買房土地阿美

花蓮縣 新城鄉 佳林

2880萬 總價

5房(室)2廳6衛 格局

88.45坪 建物登記

參考單價 32.56 萬/坪 原價 3080 萬

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 農舍

車位庭院式

詳細資訊

土地面積752.13 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校新城國中 國小 慈濟大學 國福國小

鄰近公園國福花海

生活機能市八傳統市場 農會 新城農會

附近交通花蓮火車站 北埔火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

遠雄不動產

東龍不動產 遠雄不動產 加盟店

經紀業名稱遠雄不動產企業社

證號(104)花縣字第00078號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求改善型住宅、大家庭同住或有意投入民宿經營的買家而言,是一個值得考量的標的。其核心價值在於「品質與便利的平衡」,擁有優異的田園景觀與開闊空間,同時距離主要生活圈僅需短程車程,生活機能並未因偏遠而打折。

是否值得購買: 建議列入考慮清單,但需進行深度評估。

主要理由:

  1. 硬體條件佳:屋齡新、格局大且無增建爭議,居住舒適度高。
  2. 地段增值潛力:鄰近慈濟大學與醫療資源,兼具農舍稀缺性,長期持有具增值空間。
  3. 風險提示:購置前務必確認自身符合農舍申請資格,並詳細評估未來是否願意承擔農舍維護與法規變動的風險。若以長期自住或特定投資計畫為主,此屋為優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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