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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
4+4房(室)3廳5衛 格局
76坪 建物登記
參考單價 24.74 萬/坪
主建物面積76 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位庭院式
詳細資訊
土地面積1108 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件對於預算充足、尋求大空間與自然景觀的購屋者而言，具備相當吸引力。其主要優勢在於 76 坪的大坪數與獨特的俯瞰海景視角，非常適合規劃為家族聚會場所或退休養老居所。
然而，在決定購買前，您需要評估以下三個關鍵點：首先，27 年的屋齡意味著購屋後可能需投入一筆裝修或整修預算，建議聘請專業工程顧問進行結構檢測；其次，需再次確認農舍轉讓的資格要件與法規限制，避免後續無法辦理產權移轉；最後，考量通勤時間，若您的主要生活圈在花蓮市區，需確認日常往返的時間成本是否能接受。若您追求的是生活品質大於資產流通性，且能接受較高的維護成本，這將是一處能提升生活幸福感的家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
