篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2088萬 總價
3房(室)3廳4衛 格局
56.65坪 建物登記
參考單價 36.86 萬/坪
主建物面積53.02 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 4 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述騎樓可停車
詳細資訊
附屬建物面積3.63 坪
土地面積23.53 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，純自住慎選
此物件價格約為 2088 萬，位於員林行政核心區，且屋況新穎、採光條件極佳，具備「住商兩用」的高靈活性，對於需要在員林設立事務所、工作室的專業人士（如醫師、律師、創業者）而言，是一處能兼顧形象與實質功能的優質選擇。然而，由於產權登記為「店鋪」而非純住宅，這將直接影響房貸額度與購屋稅費成本，且車位條件未明，若買家主要訴求為純住宅居住或投資，此物件的流動性風險較高。
主要理由總結：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
