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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價(含車位)
8房(室)1廳9衛 格局
48.52坪 建物登記
參考單價 36.69 萬/坪
主建物面積48.52 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積538.46 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校國立空中大學
鄰近公園肖南森林
生活機能壽豐巿場
附近交通豐田火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在空間配置上具有獨特性，特別適合有大型居住需求或符合農業身分的買家。總價 1780 萬在花蓮地區提供 48.52 坪空間及獨立車庫，單價具競爭優勢，且鄰近學校、公園與火車站，生活機能相當成熟。然而，關鍵問題在於「農舍」的使用限制。若買家符合購買資格且主要目的是自住（如家族共居）或長期收租，此物件具有很高的居住價值與性價比。但若買家僅考慮短期投資或未來資金流動性，農舍轉手較慢且銀行貸款條件較嚴苛，建議慎重評估身分資格與法律風險。綜合而言，對於適格的長期持有者，此物件值得考慮；對於尋求一般住宅流動性的買家，則建議尋找其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
