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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
76.38坪 建物登記
參考單價 44.25 萬/坪
主建物面積46.1 坪
樓別/樓高-1~4樓 / 4樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述車庫可停雙車
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費1870 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件資料，目前不建議直接購買此特定房源，主要原因為標案明確標示「已售出」，交易機會已不存在。然而，從投資與自住價值評估，這是一處極具指標性的高品質資產。該物件擁有北區難得的朝南別墅格局、優異的學區位置與完善的生活機能，若以單價與總價作為市場參考基準，顯示該區域的高端住宅價格水準。
若您仍有意在該區域置產，建議將此物件作為比對標竿，持續關注周邊同區型的別墅或透天厝，並特別注意 18 年屋齡建築的維修狀況與社區管理費用的長期負擔，以規劃適合自己的預算與需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
